توقعات بانخفاض عوائد الاستثمار العقاري في قطر

توقع تقرير عقاري محلي، انخفاض عوائد العقارات الاستثمارية المرتبطة بالقطاع التجاري في قطر خلال الربع الثاني من العام الجاري، لافتا إلى أن تأثر عوائد القطاع السكني سيكون محدودا، في ظل استقرار إيجارات الوحدات السكنية على ذات القيم المسجلة في الربع الأول في بعض المناطق، مع انخفاض طفيف في مناطق أخرى.
وأكد تقرير شركة “الأصمخ ” للمشاريع العقارية، الصادر أول أمس ، أن قطاع العقارات القطري استطاع، حتى الآن، التعايش مع جائحة فيروس كورونا، من خلال دعم المبادرات الحكومية واتخاذ إجراءات احترازية من قبل المطورين وشركات إدارة الأصول التي جعلت التأثير السلبي للأزمة العالمية محدودا مقارنة بالقطاعات الأخرى.
وأضاف التقرير أن ملاك العقارات وبهدف الإبقاء على مستويات الإشغال دون تغيير، يقدمون عروضا للمستأجرين مثل إعفاء من قيم الإيجار لشهر أو شهرين، بالإضافة إلى توقيع عقود تصل مدتها إلى 4 أشهر بدلا من سنة واحدة، على خلفية مواصلة المستأجرين الحصول على أقل تكلفة إيجارية يمكن تحملها.
وحول العقارات المكتبية، أوضح التقرير أن جائحة فيروس كورونا أثرت بسبب توقف بعض الأعمال والأنشطة، إلا أن الإيجارات الشهرية للمكاتب شهدت ثباتا بالأسعار منذ بداية العام الحالي في بعض المناطق، وانخفضت قيمها بنسب متفاوتة في مناطق أخرى، وذلك حسب الخدمات والمواصفات التي يقدمها كل مبنى.