مساعدات الدولة لإعادة التأهيل المباني الجماعية والسكنات الفردية

تتعلق مساعدات إعادة التأهيل بكل من المباني الجماعية والسكنات الفردية
يتم استبعاد المساكن التجارية والمهنية والخدمية والأغراض العامة، بخلاف الإسكان، من إعانة الدولة
تمس الأشغال التي توجه نحوها الإعانات كل من:
-أعمال تدعيم الهيكل
-إعادة تأهيل الواجهة والأجزاء المشتركة
يجدر الإشارة إلى أن أعمال الترميم داخل المسكن من مسؤولية أصحابه.
الملف
في حالة إعادة تأهيل المباني الجماعية:
تُمنح عمليات إعادة التأهيل لترميم المباني الجماعية، إلى مؤسسة البناء
يتكون الملف الأساسي الذي تُوفره مؤسسة البناء من:
-نسخة من قرار الوالي خاص بتعيين مؤسسة البناء
-نسخة من مرسوم الوالي، يحدد نطاق التدخل

-نسخة أصلية من القرار الجماعي لمنح إعانة إعادة التأهيل
وعلى كل مستفيد مُدرج في قرار منح مساعدات إعادة التأهيل توفير ما يلي:
-نسخة قانونية من سند الملكية أو شهادة الحيازة
-شهادة ميلاد ح م7
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية
في حالة إعادة تأهيل السكنات الفردية:
تُنجز عمليات إعادة تأهيل السكنات الفردية من قبل المستفيدين من المساعدات
يتكون الملف من:
-نسخة من مرسوم الوالي، يحدد نطاق التدخل
-بطاقة البيانات التقنية تُلخص طبيعة وحجم الأشغال الذي يتعين القيام بها
-نسخة أصلية من القرار الفردي لمنح إعانة إعادة التأهيل
-عند التوقيع على دفتر الشروط، يجب على المستفيد استكمال ملفه الخاص بالصندوق الوطني للسكن بتوفير:
-نسخة قانونية من سند الملكية أو شهادة الحيازة
-شهادة ميلاد ح م7
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية
-وكالة للسماح بدفع مستحقات مكتب الدراسات.

الاستفادة
يختلف مبلغ المساعدات التي تقدمها الدولة لإعادة التأهيل والتي يدفعها الصندوق الوطني للسكن، اعتمادا على حجم الأشغال التي يجب إنجازها والتي تحدده دراسة أولية، في جميع الحالات، المبلغ الأقصى للإعانة لا يتعدى 700.000 دج.
في حالة إعادة تأهيل المباني الجماعية:
إعانة الصندوق الوطني للسكن تكون كالآتي:
-جزء الأشغال:
تمنح الإعانة عن طريق دُفعات دورية طبقا لحالات تقدُم الأشغال المنجزة من طرف مؤسسة البناء، والمشار إليها من طرف مكتب الدراسات التقنية والمودعة لدى الصندوق الوطني للسكن من طرف مؤسسة البناء مصحوبة بأمر بالدفع للتنفيذ.
يُشترط لتسديد الحالة الأخيرة من طرف الصندوق الوطني للسكن، تقديم حساب عام نهائي مرفق بمحضر الاستلام المؤقت للأشغال مشار إليه من طرف كل من مكتب الدراسات التقنية، مؤسسة البناء وإدارة السكن
-جزء الدراسات ومتابعة الرقابة التقنية للبناء:
يتم تسديد المبلغ عند تقديم الفواتير وطلبات دفع الأتعاب من قبل مؤسسة البناء مصحوبا بأمر بالدفع للتنفيذ.
بعد التحقق، يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل المبالغ المطلوبة إلى الحسابات البنكية لكل من مؤسسة البناء مكتب الدراسات التقنية، الهيئة الوطنية للرقابة التقنية قبل أي عملية دفع، يجب أن يكون بحوزة الصندوق الوطني للسكن النسخة الأصلية من الوثائق التعاقدية : عقود واتفاقات

-دفع مستحقات مؤسسة البناء:
عند انجاز مؤسسة البناء لعملية إعادة التأهيل يتم تقدير مبلغ مستحقات هذه الأخيرة بـ 02 %كحد أقصى وأن يخصم من مبلغ الإعانة الممنوحة
تدفع المستحقات عند الانتهاء من أشغال إعادة التأهيل على أساس ملف يتكون من:
-طلب للدفع
-تقرير مؤقت عن الأشغال مصادق عليه من طرف كل من مدير السكن، مكتب دراسات ومؤسسة البناء
في حالة إعادة التأهيل السكنات الفردية :
إعانة الصندوق الوطني للسكن تكون كالآتي:
-جزء الأشغال :
يتم منح إعانة الترميم لصالح المستفيد:
-الشطر الأول 30 %: عند إمضاء دفتر الأعباء
-الشطر الثاني 40 %: عندما يكون معدل تقدم الأشغال مساويا للمبلغ الذي تم دفعه في الشطر الأول .
-الشطر الثالث 30 %: عندما يصل معدل الإنجاز إلى 100بالمائة .
الجزء المتعلق بالدراسات والمتابعة:
يتم دفع المبلغ الذي يمثل 5% من إعانة الدولة لصالح مكتب الدراسات والهيئة الوطنية للرقابة التقنية للبناء كالآتي:

-الشطر الأول 40 %: بعد الانتهاء من الدراسات وبعد التوقيع على 50% من دفاتر الأعباء المرتقبة في مجال التدخلات المُوكلة إلى مكتب الدراسات
-الشطر الثاني 40 %: حسب تقدم الأشغال للمسكن وعندما يصل معدل 70بالمائة .
-الشطر الثالث 20 %: حسب تقدم الأشغال لعدد السكنات المنجزة معدل الإنجاز 100بالمائة.
شروط بناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية
تمنح الدولة مساعدة مالية مباشرة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية المنشأة في ولايات الجنوب والهضاب العليا.
الشروط
للاستفادة من المساعدة المباشرة للدولة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية المنشأة على مستوى ولايات الجنوبية والهضاب العليا، من الضروري أن :
-دخل (الزوجين) لا يتجاوز ستة (06) أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون
-عدم ملكية سكن وعدم الاستفادة من قبل من إعانة الدولة للسكن
-عدم الاستفادة من تأجير مسكن عمومي، باستثناء الالتزام المسبق بإعادة هذا السكن
-عدم امتلاك قطعة أرض غير تلك المخصصة لهذا الإجراء.
الملف
يتكون الملف من الوثائق التالية:
-استمارة طلب مساعدة مالية مصادق عليها مخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية، تحمل من الموقع الالكتروني للصندوق الوطني للسكن
-شهادة ميلاد للمكتتب(ة) والزوج للمتزوجين
-صورة طبق الأصل لبطاقة التعريف الوطنية سارية الصلاحية للمترشح وللزوج للأشخاص المتزوجين.
-شهادة عدم الزواج للعزاب
-تبرير الدخل “كشوف الأجور”، كشف الأجر السنوي، وثيقة صادرة عن السلطات الضريبية أو، في حالة فشل ذلك، شهادة موقعة من قبل رئيس المجلس الشعبي البلدي. للمترشح والزوج إذا كان هذا الأخير يعمل
-شهادة الإقامة.
-نسخة من عقد ملكية قطعة الأرض التي تم منحها للمستفيد.
الاستفادة
يبلغ مبلغ الإعانة المخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية كالأتي:
-تقدر بـ 1.000.000 دينار جزائري، للولايات الجنوبية الآتية أدرار، تمنراست، اليزي، الأغواط، بسكرة، بشار، ورقلة، الوادي، غرداية، تندوف
-تقدر بـ 700.000 دينار جزائري لولايات الهضاب العليا
وتــدفع الإعانــة على شطريــن:
-الشطر الأول 60% من مبلغ المساعدة: يقدم على شكل تعويض، على أساس تقدُم أشغال البناء وبالتحديد عند الانتهاء من انجاز أرضية البناء
-الشطر الثاني 40% من مبلغ المساعدة: يدفع على أساس محضر معاينة تقدم الأشغال يُقر على الانتهاء من انجاز الأعمدة.

هل يمكن للمهاجرين المتقاعدين القاطنين بالجزائر التقدم بطلب للحصول على إعانة الدولة للسكن؟
يمكن للمهاجرين المقيمين في الجزائر والذين يحصلون على معاش تقاعدي من عملهم في الهجرة أن يطلبوا مساعدة الدولة لشراء مسكن. يجب أن يتضمن ملف طلبهم:
– شهادة إقامة تثبت أن مقدم الطلب يقيم منذ أكثر من ستة (06) أشهر في الجزائر
– شهادة معاش تقاعدي لمدة تقل عن 12 شهرا
– شهادة سعر الصرف (سعر الصرف الرسمي لليوم) من العملة التي يُقَوَّم بها المعاش، والصادرة من قبل البنك المستقر فيه الحساب البنكي لمقدم طلب إعانة الدولة.

شروط التجنيد في القوات البحرية
الضباط
-الجنسية الجزائرية.
-السن ما بين 18 و 21 سنة في 31 ديسمبر من سنة التجنيد.
-حائز على شهادة البكالوريا للتعليم الثانوي ،في الشعب ( رياضيات، تقني رياضي، علوم تجريبية).
-متحصل على شهادة البكالوريا بمعدل عام 12/20 فما فوق.
-النجاح في مسابقة القبول
-التمتع بلياقة بدنية
ضباط الصف
-الجنسية الجزائرية.
-السن ما بين 18 و 21 سنة في 31 ديسمبر من سنة التجنيد.
-حائز على شهادة البكالوريا للتعليم الثانوي في جميع الشعب (تعطى الأولوية لشعب الرياضيات، تقني رياضي وعلوم تجريبية).
-النجاح في مسابقة القبول
-التمتع بلياقة بدنية
رجـــــــال الصـــــــف
شروط التجنيد (رتبــــاء )
-الجنسية الجزائرية.
-السن ما بين 18 و 21 سنة في 31 ديسمبر من سنة التجنيد.
-حائز على شهادة التعليم المتوسط.
-إثبات مستوى السنة الثالثة، الثانية، الأولى ثانوي أو الرابعة متوسط كاملة.
-الأولوية للحاصلين على شهادات التكوين المهني.
-النجاح في مسابقة القبول.
-التمتع بلياقة بدنية

شروط التجنيد (جنود )
-الجنسية الجزائرية.
-السن ما بين 18 و 21 سنة في 31 ديسمبر من سنة التجنيد.
-إثبات على الأقل السنة الأولى متوسط، مع الأولوية للحاصلين على شهادات التكوين المهني.
-النجاح في مسابقة القبول
-التمتع بلياقة بدنية
شروط التجنيد في القوات البرية
الضباط:
التجنيد مفتوح للحائزين على شهادة البكالوريا للسنة الجارية، بمعدل لا يقل عن 20/12 في الشعب التالية : علوم تجريبية، رياضيات وتقني رياضي (هندسة ميكانيكية، هندسة مدنية، هندسة كهربائية، هندسة الطرائق).
مدة التكوين : خمس (05) سنوات:
– سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالأكاديمية العسكرية لشرشال « الـرئيـس الراحـل هـواري بومـديـن »
-ثلاث (03) سنوات تكوين جامعي تتوج بالحصول على شهادة ليسانس أكاديمية في (ميكانيك طاقوية، إلكترونيك، إعلام آلي) بالأكاديمية العسكرية لشرشال « الـرئيـس الراحـل هـواري بومـديـن ».
– سنة (01) تطبيقية بإحدى المدارس العليا أو التطبيقية التالية :
المدرسة العليا للمشاة الشهيد عبيدات جلول ، ص.ب ز: 10 سيدي يحيى شرشال/تيبازة
المدرسة العليا للقوات الخاصة الشهيد مصطفى خوجة المدعو”سي علي”، ص.ب: 132، بسكرة
المدرسة العليا لسلاح المدرعات الشهيد محمد قادري، ص.ب: 78، باتنة
المدرسة التطبيقية لمدفعية الميدان الشهيد عاشور مصطفى، ص.ب : 700، بوسعادة/المسيلة
المدرسة التطبيقية للدفاع المضاد للطائرات الشهيد قدور شنين، ص.ب : 310، الأغواط
المدرسة التطبيقية للهندسة الشهيد تواتي العربي، ص.ب : 75، بجاية
المدرسة التطبيقية للنقل والمرور الشهيد محمد لواج المدعو “الرائد فراج”، ص.ب :371، الكيفان-تلمسان.
ملاحظة : بالنسبة للمترشحين الضباط الراغبين في الإلتحاق بسلاح القوات الخاصة، إيداع الملفات والإنتقاء الأولي يكون على مستوى المدرسة العليا للقوات الخاصة الشهيد مصطفى خوجة المدعو”سي علي” ببسكرة.
ضباط الصف المتعاقدون:
1-مختلف الأسلحة للقوات البرية :
مدة التكوين ومكان إيداع الملفات:
– سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالمدرسة الوطنية لتكوين ضباط الصف الشهيد حصروري العايش بخنشلة
– سنة (01) تخصص بإحدى المدارس العليا والتطبيقية المذكورة سالفا أو مدرسة إطارات المشاة الشهيد بن طيب محمد بسيدي بلعباس.
2-سلاح القوات الخاصة:
مدة التكوين ومكان إيداع الملفات:
-سنتان (02) في المدرسة العليا للقوات الخاصة الشهيد مصطفى خوجة المدعو”سي علي ببسكرة.

3-المدرعات والاستطلاع والحرب الإلكترونية:
مدة التكوين ومكان إيداع الملفات:
-سنتان (02) في المدرسة العليا لسلاح المدرعات الشهيد محمد قادري بباتنة.
رجال الصف المتعاقدون :
مدة التكوين ستة (06) أشهر للعرفاء وخمسة (05) أشهر للجنود.

شروط التجنيد في القوات الجوية
الضابط
-أن يكون من جنسية جزائرية
أن يكون سنه يتراوح ما بين 18 و 21 سنة بتاريخ 31 ديسمبر لسنة التجنيد
-أن يكون حائز على شهادة البكالوريا شعبة علوم: علوم تجريبية، رياضيات أو تقني رياضيات، للسنة الجارية بمعدل ≥ 12/20.
-أن ينجح في مسابقة القبول
-أن يكون ذو لياقة بدنية جيدة.
بالنسبة للمترشحين لتكوين طيار، يجب أن تتوفر فيهم الشروط التالية:
-مقبول في الطيران من طرف المركز الوطني للفحص الطبي للأفراد الملاحين/عين النعجة
-ناجح في إمتحان الانتقاء في الطيران.
مدة التكوين :
1- ليسانس مهنية “طيار”:
مدة التكوين: خمس (05) سنوات
-سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالأكاديمية العسكرية لشرشال ” الرئيس الراحل هواري بومدين ” /ن.ع1
-ثلاث (03) سنوات لمتابعة تكوين جامعي مهني بالمدرسة العليا للطيران ” الشهيد الطيب جبار “/ن.ع 2
-سنة (01) تكوين تخصصي بإحدى المدارس المتخصصة حسب اختصاص التوجه : المطاردة، النقل أو الحوامة.
2- ليسانس أكاديمية في ” عمليات و ملاحة جوية “:
مدة التكوين: خمس (05) سنوات
-سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالأكاديمية العسكرية لشرشال ” الرئيس الراحل هواري بومدين ” /ن.ع1
-ثلاث (03) سنوات لمتابعة تكوين ليسانس أكاديمية في عمليات و ملاحة جوية بالمدرسة العليا للطيران ” الشهيد الطيب جبار “/ن.ع 2
-سنة (01) تخصص (تطبيق).
3- ليسانس أكاديمية في ” أرصاد جوية للطيران “:
مدة التكوين: خمس (05) سنوات
-سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالأكاديمية العسكرية لشرشال ” الرئيس الراحل هواري بومدين ” /ن.ع1
-ثلاث (03) سنوات لمتابعة تكوين ليسانس أكاديمية في أرصاد جوية للطيران بالمدرسة العليا للطيران ” الشهيد الطيب جبار “/ن.ع 2
-سنة (01) تخصص (تطبيق).
4- ليسانس أكاديمية في ” أمن الطيران “:
مدة التكوين: خمس (05) سنوات
-سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالأكاديمية العسكرية لشرشال الرئيس الراحل “هواري بومدين ” /ن.ع1
-ثلاث (03) سنوات لمتابعة تكوين ليسانس أكاديمية في أمن الطيران بالمدرسة العليا للطيران ” الشهيد الطيب جبار “/ن.ع 2
-سنة (01) تخصص (تطبيق).
5- ليسانس أكاديمية في ” عمليات و ملاحة جوية “:
مدة التكوين: خمس (05) سنوات
-سنة (01) للتكوين العسكري القاعدي المشترك بالأكاديمية العسكرية لشرشال الرئيس الراحل “هواري بومدين ” /ن.ع1
-ثلاث (03) سنوات تكوين جامعي ليسانس أ أكاديمية تخصص “عمليات و ملاحة جوية” في المدرسة العليا لتقنيات الطيران الشهيد رحالي موسى /الدار ؛البيضاء /ن.ع 1
-سنة (01) تخصص (تطبيق).
مكان إيداع ملف الترشح:

-المدرسة العليا للطيران /الشهيد جبار الطيب/ طفراوي/ وهران
-المدرسة العليا لتقنيات الطيران/ الشهيد رحالي موسى /الدار البيضاء/ الجزائر
-مدرسة التخصص في الحوامات/الشهيد بالة تهامي /عين أرنات/ سطيف.
التسجيلات الأولية بالنسبة للمترشحين الضباط تتم عبر شبكة الإنترنت على الموقع: http://preinscription.mdn.dz
اعداد: خ . أميرة