العالم الجزائري صحيفة يومية إخبارية وطنية متخصصة
-قرض لتهيئة مسكن
شروط القبول
– أن يكون أقل من 75 سنة.
-أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون .
-نسبة الفوائد
-6.25% للعملاء الغير المدخرين
– 5.75% للمدخرين الحاملين لدفتر توفير اقدميته على الأقل 3 أشهر.
-مدة القرض
-30 سنة في حدود سن 75 سنة
-مقدار التمويل
إلى غاية 90% من تقييم أعمال التهيئة.
-إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 24 شهر.
-التسديد
-بأقساط شهرية ثابتة
-إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
-الملف المطلوب
– طلب للحصول على القرض بعد نموذج البنك الوطني الجزائري.
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول .
-بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-شهادة الإقامة.
-شهادة الميلاد رقم 12.
– نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
-نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار حرفيين و المهنيين ….الخ).
-آخر ثلاثة تنبيه جبائي و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
-جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
-الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر حيازة مسجلة و مشهرة.
-تقرير تقييمي لمبلغ تهيئة المسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك..
-التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .
–قرض عقاري بنسبة فائدة مدعمة – شراء مسكن ترقوي مدعم
شروط القبول
-أن يكون أقل من 75 سنة.
-أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق مرة واحدة او يساوي و لا يتعدى اثنا عشرة (12) مرة الاجر الوطني الادنى المضمون .
نسبة الفوائد
-1% في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون .
-3% في السنة إذا كان الدخل يتراوح من 06 مرات ة الى 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون.
مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
يمكن أن يغطي 90 ٪ من سعر السكن.
إرجاء التسديد
24 شهرا
التسديد
-بأقساط شهرية ثابتة تتضمن المبلغ الأساسي و الفوائد.
-إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا)
الملف المطلوب
– طلب للحصول على القرض بعد نموذج نوع البنك الوطني الجزائري
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول ..
-بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-شهادة الإقامة.
-شهادة الميلاد رقم 12.
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث اشهر 03 الأخيرة للعملاء الأجراء.
-نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص( تجار حرفيين و المهنيين ….الخ).
– آخر ثلاثة تنبيه جبائي و مستخرج ضريبي ساري المفعول و أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-قرار الاستفادة من الاعانة المالية الممنوحة من طرف الصندوق الوطني للسكن (CNL).
-عقد البيع على المخطط موثق مسجل ومشهر .
– شهادة تامين صادرة من صندوق الضمان والكفالة التعاضدية للترقية العقارية (FGCMPI) سارية المفعول لفائدة البنك الوطني الجزائري.
–قرض لشراء مسكن جديد جاهز
شروط القبول
أن يكون من الجنسية الجزائرية دون سن 75 عاما.
أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون .
أن يكون له تبرير الإقامة الثابتة في الجزائر.
نسبة الفوائد
6.25% للعملاء الغير المدخرين.
5.75% للمدخرين الحاملين لدفتر توفير اقدميته على الأقل 3 أشهر.
مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
إلى غاية 90% من سعر العقار المراد الحصول عليه.
إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 6 اشهر.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة.
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
الملف المطلوب
– طلب للحصول على القرض بعد نموذج البنك الوطني الجزائري .
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول .
-بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-وثيقة تبرر الإقامة.
-شهادة الميلاد رقم 12.
-نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
-نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
-آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
-جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الأفراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-ﻗﺮار تخصيص المسكن مع ذكر سعر التنازل ،عدد الغرف و العنوان.
–قرض لشراء مسكن ترقوي بصيغة البيع على المخطط
شروط القبول
أن يكون أقل من 75 سنة.
أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق على الاقل الأجر الوطني الأدنى المضمون .
نسبة الفوائد
6.25 ٪ لغير المدخرين.
5.75 ٪ لحاملي دفتر الادخار لمدة ثلاثة أشهر على الأقل.
مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
إلى غاية 90% من سعر السكن.
إرجاء التسديد
24 شهرًا بناءً على طلب العميل.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة.
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
الملف المطلوب
-طلب للحصول على القرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول .
-بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-شهادة الإقامة.
-شهادة الميلاد رقم 12.
– نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
-نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص( تجار، حرفيين ، أو مهنيين ….الخ).
-آخر ثلاثة تنبيه جبائي و مستخرج ضريبي ساري المفعول و أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
-جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية والنتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثرمن (20)عشرين مليون دج.
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-شهادة ضمان صندوق الضمان و الكفالة التعاضدية (F.G.C.M.P.I) سارية المفعول.
-عقد البيع على مخطط مسجل و مشهر.
-بوليسية التأمين صادرة عن صندوق الضمان و الكفالة التعاضدية (F.G.C.M.P.I) لفائدة بنك الجزائر.
–قرض بنسبة فائدة مخفضة لشراء مسكن جماعي جاهز
شروط القبول
أن يكون أقل من 75 سنة.
أن يكون له دخل ثابت و منتظم قيمته من مرة واحدة الى اثنا عشرة (12) مرة الاجر الوطني الأدنى المضمون.
سعر المسكن أقل أو يساوي 12 مليون دينار جزائري.
نسبة الفوائد
1% أن يكون الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون .
3% أن يكون الدخل يتراوح من 06 مرات ة الى 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
إلى غاية 90% من سعر السكن.
إرجاء التسديد
24 شهرا للاختيار.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا)
الملف المطلوب
-تطبيق الائتمان وفقا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
-بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-شهادة الإقامة.
-شهادة الميلاد رقم 12.
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
-نسخة من البطاقة الضريبية للمقاولين (التجار ، الحرفيين ، المهنيين …الخ).
– نسخة من البطاقة الضريبية للمقاولين (التجار ، الحرفيين ، المهنيين …الخ).
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-قرار تخصيص المسكن أو عقد الحجز أو أي وثيقة أخرى تبرر تخصيص مسكن جديد جاهز لفائدة المستفيد، سعر التنازل، المساحة و كذا العنوان.
–قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي منجز ضمن مشروع سكني جماعي في منطقة الجنوب أو الهضاب العليا
شروط القبول
أن يكون أقل من 75 سنة.
أن يكون له دخل ثابت و منتظم قيمته من مرة واحدة الى اثنا عشرة (12) مرة الاجر الوطني الأدنى المضمون.
تكلفة السكن أقل من أو تساوي 12 مليون دينار جزائري .
نسبة الفوائد
1% أن يكون الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون .
3% أن يكون الدخل يتراوح من 06 مرات الى 12 مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون .
مدة القرض
40 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
إلى غاية 90% من تقدير أشغال البناء.
إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 24 شهر.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
الملف المطلوب
-طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
– نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
-بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-شهادة إقامة.
-شهادة ميلاد رقم 12.
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
-نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
-آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو اي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
-قرار الاستفادة من الإعانة المالية الممنوحة من طرف الصندوق الوطني للسكن (CNL).
-نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
-الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر .
-نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.
– تقرير تقييمي للأشغال صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
-التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .
–قرض لتوسيع مسكن
شروط القبول
أن يكون أقل من 75 سنة.
أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق على الأقل الأجر الوطني الأدنى المضمون.
نسبة الفوائد
6.25% للعملاء الغير المدخرين.
5.75% للمدخرين الحاملين لدفتر توفير اقدميته على الاقل 3 اشهر.
مدة القرض
30 سنة في حدود سن 75 سنة.
مقدار التمويل
90% من تقدير أشغال التوسعة.
إرجاء التسديد
يمكن أن تصل الى 24 شهر.
التسديد
بأقساط شهرية ثابتة
إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).
الملف المطلوب
-طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول .
– بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
-شهادة اقامة .
-شهادة ميلاد رقم 12.
-نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
-شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
-نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
-أخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
-جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
-ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الأفراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري .
نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة .
-الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و تاريخ اصدارها لا يزيد عن 3 اشهر .
-نسخة من رخصة توسعة المسكن سارية المفعول .
-تقرير تقييمي للأشغال الصادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .
التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .
من إعداد : خراشي أميرة
