العالم الجزائري صحيفة يومية إخبارية وطنية متخصصة
–الملف المطلوب لطلب قرض عقاري أو سلفية من البنك في الجزائر
يمكن أن تختلف هذه القائمة قليلا من بنك لآخر
-قرار الاستفادة من سكن تسلم من طرف المرقي و تنص على سعر البيع، مكونات السكن و عنوان المسكن.
-طلب القرض (حسب نموذج البنك)
-شهادة ميلاد
-شهادة عائلية للمتزوجين
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو من رخصة السياقة
-ترخيص للاقتطاع الشهري المباشر (نموذج البنك).
-نسخة طبق الأصل من كشوف الراتب لثلاثة أشهر (مصادق عليها في القنصلية الجزائرية)
-شهادة العمل أو عقد عمل غير محدد المدة
-نسخة من آخر تصريح ضريبي
-إثبات عنوان الإقامة (استلام الإيجار، فاتورة الكهرباء أو الغاز.. الخ)
—كيفية حساب القدرة على سداد القرض بالنسبة للمهاجر ؟
بالنسبة لمقترض جزائري مقيم في الخارج تحدد القدرة على السداد بناءا على الدخل الشهري الصافي الذي يحصل عليه بالعملة الأجنبية على النحو التالي :
1- خصم الحد الأدنى للأجور في بلد الإقامة من صافي الدخل الشهري للمقترض.
2 – تحويل 50 ٪ من صافي الدخل الباقي إلى الدينار وفقا لسعر الصرف المعمول به
مثال على مهاجر يعيش في فرنسا لكنه غير مؤهل للقرض العقاري :
صافي الدخل الشهري = 1200 يورو
الحد الأدنى للأجور في فرنسا = 1200 €
النتيجة = 0 €
في هذه الحالة، لا يمكن لمقدم الطلب الحصول على قرض
مثال على مهاجر يعيش في فرنسا مؤهل للحصول على قرض عقاري في الجزائر :
صافي الدخل الشهري = 2400 يورو
الحد الأدنى للأجور في فرنسا = 1200 يورو
النتيجة = 1200 €
المبلغ المحول للدينار : ٪50 من 1200 € = 600 €
سعر الصرف (على سبيل المثال) : € 1 = 100 دينار جزائري
600 يورو = 600 × 100 دج = 60.000 دج
60000 دينار جزائري : يمثل هذا المبلغ قدرة مقدم الطلب على السداد
